Arsitektur Bali Modern

Halo teman-teman semua, bagaimana kabar anda? Pada postingan kali ini saya akan membahas sedikit mengenai arsitektur Bali Modern atau dikenal juga dengan istilah arsitektur Neo Vernacular. Mungkin teman2 disini pernah mendengar mengenai arsitektur Bali modern tsb. Sebenarnya apakah yang dimaksud dengan arsitektur bali modern atau neo vernacular??

Istilah "Bali" modern, "Jawa" modern atau "arsitektur daerah" modern didalam ilmu arsitektur disebut aliran "arsitektur Neo Vernacular”. Jadi jadi aliran Neo Vernacular adalah aliran arsitektur yang memasukkan langgam ciri khas daerah tertentu yang dikemas kedalam style yang lebih baru. Apa bedanya dengan arsitektur tradisional Bali? Bedanya adalah arsitektur Neo Vernacular hanya mengambil langgam atau ornamennya saja, tapi tidak mengambil keseluruhan konsepnya.

Desain Villa 375

Contoh dalam hal ini adalah desain kami “Villa Batanghari” (Seperti gambar di samping)  yang penggunaan angkul angkul Bali (pintu masuk di depan rumah) sudah 'dimodifikasi' bentuknya. Pada desain ini langgam ornament arsitektur tradisional yaitu angkul-angkul tersebut disederhanakan bentuknya mengikuti style atau gaya yang sedang tren saat ini. Selain itu, jika dikatakan “modern” juga sebenarnya kurang tepat, karena dalam arsitektur tidak dikenal istilah waktu “modern” atau “lampau” (bisa dikatakan “Beauty is Timeless”… hehehe), dan dalam bahasa arsitektur bisa dikatakan, lebih sedikit ornament. 

Jadi kesimpulannya, 'Arsitektur Bali modern adalah, aliran arsitektur yang mengambil beberapa langgam atau ornamen arsitektur Bali yang disederhanakan bentuknya mengikuti style yang sedang tren saat itu. Demikian postingan kami mengenai Arsitektur Neo Vernacular ini.. mudah-mudahan bermanfaat bagi teman-teman semua :) 

Ingin melihat Desain Rumah Kami??

• Ingin menyewa rumah tinggal tipe apartment? lihat disini
  
• Ingin melihat desain Villa terbaru?? Lihat disini!!
  
• Ingin melihat desain terbaru? Lihat desain rumah type 270
• Ingin melihat desain rumah type 180? lihat disini
• Ingin membuat kos-kosan? bisa lihat disini atau disini
• Ingin melihat desain rumah type 45?
• Ingin melihat desain Villa? lihat disini atau disini
• Ingin melihat artikel lainnya? Investasi properti atau arsitektur modern
• Ingin melihat Desain Minimalist type 120?? Lihat Disini

What is Neo Vernacular??

Hi guys, how are you doing? In this post I will discuss a bit about modern Balinese architecture or also known as Neo Vernacular architecture. Maybe some of you ever heard of modern Balinese architecture. Actually what is modern Balinese architecture or neo vernacular concept?
The term "Bali" modern, "Java" modern or "regional architecture" of modern architecture in the science stream called "Neo Vernacular architecture". So, the concept is Neo Vernacular architectural style is combined typical style of certain areas  that are packed into a newer style. What's the difference with traditional Balinese architecture? The difference is Neo Vernacular architectural just take the style or ornament  but not take the whole concept.
An example of this is our design "Villa Batanghari" (As the image above) the use of angkul angkul Bali (entrance in front of the house) has been 'modified'. In this design style, traditional architectural ornament that is angkul-angkul simplified to follow the styles that are current trends. Also, if it says "modern" also is not appropriate, because the architecture is not known when the term "modern" or "past" (to say "Beauty is Timeless" ... hehehe), and in the language of architecture can be said, it has less ornament.
So in conclusion, 'is a modern Balinese architecture, the architecture concept that takes some Balinese architectural style or ornament a simplified style that is shaped to follow the trend at that time. So we post this on Neo Vernacular Architecture .. hopefully useful to you :)

(source: I.B Sasra Bhanutama & Emporio Architect)

Want to see the Other Design?
     * Want to see the latest designs? See Here

     * Want to see the smarthouse design? See here
     * Want to make a boarding-lodging house? can see here
     * Want to see our Villa design? see here

8 Keuntungan Investasi Property

Bagaimana rekan2 semua apa sudah tertarik untuk invest di properti?? he he he.. Melanjutkan Artikel sebelumnya yaitu 'Kenapa Harus Property?' disini saya akan menjelaskan beberapa keuntungan dari investasi properti. Langsung saja biar tidak banyak basa-basi :) ada 8 keuntungan yang akan kita dapatkan dari investasi properti antara lain:

1. Harga properti cenderung selalu naik, bahkan bila anda jeli mendapatkan lokasi yang bagus, nilainya bisa berlipat-lipat bila dijual kembali, seperti yang saya bahas dalam artikel sebelumnya.
2. Nilai pertumbuhan aset properti biasanya diatas angka inflasi yang terjadi. 
3. Dapat dijadikan agunan untuk pinjaman dana ke bank atau pihak lainnya. Misalkan saja untuk kredit usaha atau kredit perumahan yang bisa digunakan untuk membeli properti lainnya.
4. Dapat menghasilkan passive income (Penghasilan tanpa harus bekerja) dengan  cara disewakan atau dikontrakkan. Harga sewa properti ini pun bervariasi, berkisar antara 3%-5% per tahun dari harga properti (dalam hal ini rumah tinggal).
5. Beli properti tidak harus selalu cash (tunai) tapi bisa membeli properti dengan cara kredit (angsuran), misalkan KPR seperti pada poin 3.
6. Bunga pinjaman untuk pembelian rumah biasanya lebih murah daripada bunga untuk pinjaman usaha atau bunga kartu kredit.
7. Membeli properti tidak harus menggunakan uang sendiri. Anda bisa membeli rumah tanpa modal sendiri alias menggunakan uang orang lain. Hmm... mungkin ini akan saya bahas di lain waktu dalam artikel tersendiri.
8. Dengan sedikit merenovasi, harga properti bisa naik melebihi biaya yang kita keluarkan. Misalnya kita mengubah cat dinding rumah atau menambahkan sentuhan artistik, hal itu bisa menaikkan nilai properti kita karena terlihat lebih bagus. (sumber http://butuhtips.com)

Demikian artikel ini mudah2an bermanfaat bagi rekan2 semua... Tentunya selain 8 hal diatas masih banyak lagi keuntungan yang bisa didapatkan dari investasi di properti, jadi jika berminat investasi khususnya membangun rumah idaman anda bisa hubungi kami disini :)

Ingin melihat Desain Rumah Kami??

• Ingin menyewa rumah tinggal tipe apartment? lihat disini 
• Ingin melihat desain urban minimalisme? bisa lihat disini 
• Ingin melihat desain villa terbaru? lihat disini
• Ingin Melihat desain custom lainnya? lihat type 130, type 300 atau type 200
• Ingin melihat desain rumah type 180? lihat disini
• Ingin membuat kos-kosan? bisa lihat disini atau disini
• Ingin melihat desain rumah type 45?
• Ingin melihat desain Villa? lihat disini atau disini
• Ingin melihat artikel lainnya? Investasi properti atau arsitektur modern
• Ingin melihat Desain Minimalist type 120?? Lihat Disini

8 Advantages of Property Investment

How you guys all, have you interested to invest in property? :) Continuing the previous article 'Why Property?" here I will explain some of the profits from property investment. Immediately, though not much further ado :) there are 8 benefits we will get from property investment: 1. Property prices tend to rise, even if you're observant get a good location, could be  worth many times more if sold back, as I discussed in previous articles. 2. Value growth in property assets is usually above the inflation rate. 3. Can be used as collateral for the loan funds into a bank or other party. Let's say for business loans or housing loans that can be used to buy other property. 

4. Can generate passive income (income without having to work) by leased or contracted. This property rental prices also varied, ranging from 3% -5% per year from property prices (in this case residential). 5. Buying property is not necessarily cash but we can buy property on credit (installments), for example mortgages as in point 3. 6. Interest on loan for the purchase of a home is usually cheaper than the rates for business loans or credit card interest. 7. Buying a property does not have to use your own money. You can buy a house without own capital alias using other people's money. Hmm ... This probably I will discuss it later in a separate article. 8. With a little renovating, property prices can rise beyond the cost incurred. Suppose we change the wall paint the house or adding an artistic touch, it could raise our property values ​​because it may looks a lot nicer. (Source http://butuhtips.com)
So hopefully this article useful to you guys ... Of course, in addition to eight of the above there are many more benefits that can be obtained from investing in property, so if interested in investing to build your dream house can contact us here :)

Want to see the Other Design?
     * Want to see the latest designs? See Here

     * Want to see the smarthouse design? See here
     * Want to make a boarding-lodging house? can see here
     * Want to see our Villa design? see here

Kenapa Harus Property??

Pada postingan kali ini saya akan membahas mengenai alasan mengapa kita memilih investasi pada properti.(Postingan yang sepertinya terlambat :p). Seperti yang kita ketahui ada banyak instrumen investasi yang ada, seperti saham, deposito, reksadana, logam mulia, dan properti. Dan mengapa kita memilih properti??

Seperti yang kita ketahui, menurut hukum ekonomi jika permintaan bertambah sedangkan penawaran tetap, maka harga akan cenderung naik. Dalam hal ini, jika kita misalkan jumlah penduduk adalah permintaan, sedangkan jumlah lahan adalah penawaran... kira-kira, jumlah penduduk Indonesia akan menurun atau terus meningkat? (Tentunya setiap orang ingin memiliki rumah bukan?) Sedangkan bagaimana dengan jumlah lahan yang tersedia? Jumlahnya adalah tetap. Karena belum ditemukan adanya pabrik  produksi tanah, mungkin..:) Hal inilah yang menjadi dasar selalu meningkatnya nilai properti, bahkan ada yang mengatakan nilainya meningkat 100% tiap 5 tahun (Property Cash Machine)

Untuk Investasi pada properti, dalam hal ini rumah baik sebagai tempat tinggal maupun investasi, saya bagi menjadi dua yaitu Membeli dan Membangun Rumah.. Manakah yang lebih baik? Anda bisa lihat disini. 

Demikian artikel "Kenapa Harus Property" ini, semoga bermanfaat bagi anda semua, Have a nice holiday and Happy Chinese New Year 2562 :)

Lihat Juga:

• Ingin menyewa rumah tinggal tipe apartment? lihat disini 
• Ingin melihat desain urban minimalisme? bisa lihat disini 
• Ingin melihat desain villa terbaru? lihat disini
• Ingin Melihat desain custom lainnya? lihat type 130, type 300 atau type 200
• Ingin melihat desain rumah type 180? lihat disini
• Ingin membuat kos-kosan? bisa lihat disini atau disini
• Ingin melihat desain rumah type 45?
• Ingin melihat desain Villa? lihat disini atau disini
• Ingin melihat artikel lainnya? Investasi properti atau arsitektur modern
• Ingin melihat Desain Minimalist type 120?? Lihat Disini

Why Property??

 

In this post I will discuss about the reasons why we choose to invest in property. (Postings which seems a little too late :p). As we know there are many investment instruments available, such as stocks, deposits, mutual funds, precious metals, and property. And why do we choose property?

As we know, according to economic laws if demand increases while supply remains the same, then prices will tend to rise. In this case, if we suppose that the population is the demand, while the amount of land is supply... approximately, the number of Indonesia's population will decline or continue to rise? (Of course, everyone wants to own a house isn't it?) Meanwhile, what about the amount of available land? The amount is fixed. Because there is no plant that produce land, right?? .. :) This is the basis why the property values is always rising​​, and some even say its value has increased 100% every 5 years (Source:Property Cash Machine)

For investments in property, in this case a good home as a residence or investment purposes, I divided into two: Buying and Building a House .. Which is better? You can see here.

Similarly, the article "Why Should the Property", may be useful for you all, Have a nice holiday and Happy Chinese New Year 2562:)

Want to see the Other Design?
     * Want to see the latest designs? See Here or Here

     * Want to see the smarthouse design? See here
     * Want to make a boarding-lodging house? can see here
     * Want to see our Villa design? see here

Type 375 Pak Wijaya

Desain Rumah Tampak Depan

Spesifikasi Rumah:

Luas Bangunan : 375 m2

Luas Tanah : 400 m2

Perkiraan Biaya Pembangunan Rumah: Rp 1,1 M (Full Bangunan termasuk desain, inst. listrik dan air, pagar, IMB, tanpa tanah)

Ini adalah desain rumah elit 375 bapak Wijaya dari Emporio. Hal yang terbaik dari rumah ini adalah lokasinya yang cocok untuk "pamer". Terletak di tikungan jalan besar, membuatnya mudah dikenali, disamping itu lebarnya yang mencapai 25 meter membuat rumah memberikan tim  kami kesempatan lebih banyak untuk berkreatifitas...

Balutan palimanan random memberikan kesan eksotis, ditambah pilar pilar panjang, dan kaca frameless yang tinggi memberikan kesan "angkuh" nan elegan. Hal terbaik lainnya adalah saat anda masuk kedalam, dimana void lebar sudah siap "menyambut" tamu yang datang, memberikan kesan lapang dan lega..

Desain Interior

Perkiraan biaya untuk membangun rumah seperti ini, untuk bangunan adalah sebesar 3 juta/m2. Sedangkan untuk biaya pemasangan pagar, listrik, air, IMB dll akan disesuaikan dengan ukuran dan kondisi tanah. Tanah yang diperlukan untuk bangunan ini sekitar 4 are.

Spesifikasi teknis bangunan sbb:

Pondasi: Batu Kali, pondasi Plat Beton

Struktur: Beton Bertulang

Dinding : Batu Bata Plester dicat

Cat Property (pada tembok luar dalam)

Konstruksi Atap & Plafon: Baja Ringan jenis UKA

Genteng : Genteng Plat Gemini

Lantai : Granito atau Granite Sincere

Kayu Bengkirai

Demikian desain dan spesifikasi rumah type 375 ini. Jika tertarik untuk membangun rumah seperti ini anda bisa menghubungi kami disini. Have a nice weekend :)

*Nantinya akan disesuaikan kembali dengan spesifikasi dan desain

Ingin melihat Desain Rumah Lainnya??

• Ingin menyewa rumah tinggal tipe apartment? lihat disini
  
• Ingin melihat desain villa terbaru? lihat disini
• Ingin Melihat desain custom lainnya? lihat type 130, type 300 atau type 200
• Ingin melihat desain rumah type 180? lihat disini
• Ingin membuat kos-kosan? bisa lihat disini atau disini
• Ingin melihat desain rumah type 45?
• Ingin melihat desain Villa? lihat disini atau disini
• Ingin melihat artikel lainnya? Investasi properti atau arsitektur modern
• Ingin melihat Desain Minimalist type 120?? Lihat Disini

Rumah Kos Kosan Pak Erik

Desain Rumah Kos

Spesifikasi Rumah:

Luas Bangunan : 90 m2

Luas Tanah : 150 m2

Perkiraan Biaya Pembangunan Rumah: N/A (Konsultasikan dengan kami)

Ini adalah terobosan baru dari Emporio bagi anda yang ingin membuat rumah kos melalui kredit bank (bank biasanya hanya mau memberikan kredit KPR untuk rumah tinggal). Jika selama ini bentuk rumah kos dengan kamar berjejer sulit disetujui kreditnya oleh bank, maka kami hadir dengan desain rumah kos 5 kamar ini (plus kamar mandi disetiap kamarnya) dengan luas bangunan 90 m2, dan tanah 1,5 are. Dengan bentuk mirip rumah tinggal, hal yang paling menguntungkan dari rumah type ini adalah

jika suatu saat nanti anda ingin menjualnya, maka anda akan menjualnya sebagai sebuah rumah tinggal, dan bukan rumah kos. 

Perkiraan biaya untuk membangun rumah dengan tipe ini, untuk bangunan  saja adalah sebesar 3 juta/m2. Sedangkan untuk biaya pemasangan pagar, listrik, air, IMB dll akan disesuaikan dengan ukuran dan kondisi tanah. Tanah yang diperlukan untuk bangunan ini sekitar 1,5 are. 

Spesifikasi teknis bangunan sbb:

Pondasi: Batu Kali, pondasi Plat Beton

Struktur: Beton Bertulang

Dinding : Batu Bata Plester dicat

Cat Property (pada tembok luar dalam)

Konstruksi Atap & Plafon: Baja Ringan jenis UKA

Genteng : Genteng Plat Gemini

Lantai : Keramik

Kayu Kamper 

Demikian desain dan spesifikasi rumah kos ini. Jika tertarik untuk membangun rumah type ini anda bisa menghubungi kami disini.

Have a nice day..!!

Lihat Juga:

• Ingin melihat desain urban minimalisme? bisa lihat disini
• Ingin menyewa rumah tinggal tipe apartment? lihat disini
  
• Ingin melihat desain villa terbaru? lihat disini
• Ingin Melihat desain custom lainnya? lihat type 130, type 300 atau type 200
• Ingin melihat desain rumah type 180? lihat disini
• Ingin membuat kos-kosan? bisa lihat disini atau disini
• Ingin melihat desain rumah type 45?
• Ingin melihat desain Villa? lihat disini atau disini
• Ingin melihat artikel lainnya? Investasi properti atau arsitektur modern
• Ingin melihat Desain Minimalist type 120?? Lihat Disini

Type 350 Green Mansion

Desain Green Mansion

Spesifikasi Rumah

Luas Bangunan: 350 m2

Luas Tanah: 400 m2

Perkiraan Biaya Pembangunan Rumah: Rp 1,2 M (Termasuk ins. listrik & air, pagar, IMB, tidak termasuk tanah & kolam)

Ini adalah Desain Rumah type 350 Green Mansion dari Emporio.  Merupakan rumah mewah berlantai 2 yang elegan dan bernuansa "hijau" dengan luas 350 m2. Rumah ini dapat dilengkapi dengan 3-4 kamar tidur dan 1 kamar pembantu, 3 kamar mandi, ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan, ruang keluarga atas, laundry area dan garasi. Memilki area untuk kolam renang di bagian belakang jika diperlukan. 

Perkiraan biaya untuk membangun rumah seperti ini, untuk bangunan  dan kolam adalah sekitar 3 juta/m2. Sedangkan untuk biaya pemasangan pagar, listrik, air, IMB dll akan disesuaikan dengan ukuran dan kondisi tanah. Tanah yang diperlukan untuk bangunan ini sekitar 4 are.

Spesifikasi teknis standar bangunan sbb:

Pondasi: Batu Kali, pondasi Plat Beton

Struktur: Beton Bertulang

Dinding : Batu Bata Plester dicat

Cat Catylac (pada tembok luar dalam)

Konstruksi Atap & Plafon: Baja Ringan jenis UKA

Genteng : Genteng Plat merek Duco (kelas 1)

Lantai : Granito atau Granite Sincere

Kayu Bengkirai

Demikian desain dan spesifikasi rumah type Green Mansion ini. Jika tertarik untuk membangun rumah seperti ini anda bisa menghubungi kami disini.
Have a nice weekend :) 

Lihat Juga:

• Ingin menyewa rumah tinggal tipe apartment? lihat disini
  
• Ingin melihat desain villa terbaru? lihat disini
• Ingin Melihat desain custom lainnya? lihat type 130, type 300 atau type 200
• Ingin melihat desain rumah type 180? lihat disini
• Ingin membuat kos-kosan? bisa lihat disini atau disini
• Ingin melihat desain rumah type 45?
• Ingin melihat desain Villa? lihat disini atau disini
• Ingin melihat artikel lainnya? Investasi properti atau arsitektur modern
• Ingin melihat Desain Minimalist type 120?? Lihat Disini

Desain Rumah Type 260 Urban Mansion

Desain Rumah Type 260

Ini adalah Desain Rumah type 260 beraliran Urban Minimalisme dari Emporio.  Merupakan rumah berlantai 2 minimalis dengan luas 260 m2. Rumah ini dapat dilengkapi dengan 3-4 kamar tidur dan 1 kamar pembantu, 3 kamar mandi, ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan, ruang keluarga atas, laundry area dan garasi. Memiliki area untuk kolam renang di bagian belakang jika diperlukan. 

Perkiraan biaya untuk membangun rumah seperti ini, untuk bangunan  saja adalah sebesar 3 juta/m2. Sedangkan untuk biaya pemasangan pagar, listrik, air, IMB dll akan disesuaikan dengan ukuran dan kondisi tanah. Tanah yang diperlukan untuk bangunan ini sekitar 2,5 are.

Spesifikasi teknis standar bangunan sbb:

Pondasi: Batu Kali, pondasi Plat Beton

Struktur: Beton Bertulang

Dinding : Batu Bata Plester dicat

Cat Catylac (pada tembok luar dalam)

Konstruksi Atap & Plafon: Baja Ringan jenis UKA

Genteng : Genteng Plat merek Duco (kelas 1)

Lantai : Granito atau Granite Sincere

Kayu Bengkirai

Demikian desain rumah dan spesifikasi rumah type  urban ini. Jika tertarik untuk membangun rumah seperti ini anda bisa menghubungi kami disini.
Have a nice weekend :)

Lihat Juga:

• Ingin menyewa rumah tinggal tipe apartment? lihat disini
  
• Ingin melihat desain villa terbaru? lihat disini
• Ingin Melihat desain custom lainnya? lihat type 130, type 300 atau type 200
• Ingin melihat desain rumah type 180? lihat disini
• Ingin membuat kos-kosan? bisa lihat disini atau disini
• Ingin melihat desain rumah type 45?
• Ingin melihat desain Villa? lihat disini atau disini
• Ingin melihat artikel lainnya? Investasi properti atau arsitektur modern
• Ingin melihat Desain Minimalist type 120?? Lihat Disini